Mantenimiento Preventivo de Tejados en Gijón

2. Mejores Profesionales en el Mantenimiento Preventivo de Tejados en Gijón

A través del mantenimiento preventivo se pueden evitar daños de gran envergadura sobre nuestros tejados. Realizar actividades de mantenimiento programadas nos permiten también alargar su vida útil al reparar los pequeños desperfectos a tiempo.

Por lo tanto, si lo que buscas es asegurar el rendimiento y durabilidad de tu tejado o cubierta, debes contratar un servicio de mantenimiento programado cuanto antes. Nosotros estamos a disposición de empresas y particulares que necesiten cuidar de las prestaciones del tejado de su propiedad. 

3. Expertos en los Diferentes Tipos de Servicios Asociados al Mantenimiento Preventivo 

Nos comprometemos contigo en la prevención de daños de gran envergadura debido a filtraciones u otros problemas, como goteras y humedades. Entre los servicios básicos que ponemos a tu disposición para evitar el reemplazo de la cubierta antes de tiempo se encuentran:

3.1. Revisión de los elementos estructurales

Lo primero que se debe evaluar al momento de realizar el mantenimiento de tejados son los elementos estructurales que se encargan de soportar la cubierta, a fin de detectar cualquier fallo. 

Esto es necesario en cada fecha de mantenimiento programado porque tanto el clima como ciertas características geográficas debilitan los materiales de construcción. Con este diagnóstico periódico podremos reconocer las posibles patologías de la estructura a las que se debe estar atentos.

3.2. Diagnóstico del estado de la capa impermeable y el aislamiento

La capa impermeable del tejado se encarga de evitar que se filtre el agua hacia el interior del inmueble. Pero esta puede sufrir daños como grietas o fisuras al quedar expuesta a la intemperie si existe una rotura en el revestimiento. 

A su vez, dichos daños pueden disminuir la eficiencia energética del inmueble, afectando la sensación de confort dentro de él y aumentando las facturas eléctricas. Por ende, es necesario verificar la condición de la capa impermeable y el funcionamiento del aislamiento térmico con periodicidad. 

3.3. Inspección de tejas

Las tejas sufren daños y son desplazadas de su lugar por los fuertes vientos, las nevadas, las lluvias torrenciales y el inclemente sol del verano. Por ello es tan importante inspeccionar el estado de las tejas, habiendo culminado las estaciones más duras del año. Cualquier desperfecto al ser atacado a tiempo evita un daño mayor sobre el tejado. 

Es necesario vigilar que no existan tejas rotas o desplazadas, de ser así, es necesario repararlas o sustituirlas cuanto antes, puesto que, cuando las tejas dejan al descubierto algunas zonas del tejado, se desgasta su capa impermeable. Esto da lugar a la formación de goteras o filtraciones de agua.

3.4. Aplicación de tratamiento para musgo, algas y liquen

Las manchas oscuras características del moho, liquen o algas perjudican el aspecto del tejado y se multiplican fácilmente ante las humedades y el calor, por ello deben ser eliminadas cuanto antes. Se debe limpiar con productos profesionales y aplicar un tratamiento que contenga cobre o zinc que impida su reproducción.

3.5. Eliminación de hojas y escombros

La acumulación de hojas en el tejado propicia la aparición de hongos, al eliminar cualquier escombro o basura del techo protegerás tu propiedad, por esta razón nos encargamos de limpiar toda aglomeración de hojas y residuos, tales como nidos, ramas, desperdicios de aves, etc.

3.6. Limpieza y mantenimiento de canalones

Al igual que el tejado, los canalones necesitan ser limpiados periódicamente para que funcionen correctamente. La fluidez del agua a través de ellos depende de que los canales y bajantes estén libres de hojas y desechos.

Debido a esto, es recomendable hacer una limpieza de canalones dos veces al año, especialmente antes del otoño. Inclusive, si se vive en una zona con muchos árboles, esta limpieza debe realizarse de manera trimestral.

3.7. Desmalezamiento y poda de árboles

En caso de que tengas árboles grandes alrededor de tu inmueble, con ramas que cuelguen sobre el tejado, es necesario podarlas cada cierto tiempo, porque, de lo contrario, la acumulación de hojas sería mayor y las tejas estarían expuestas a un golpe contundente que pudiera llegar a partirlas. 

Aunque todas estas labores parezcan sencillas, es necesario contar con el equipo y la experiencia para realizar trabajos de altura. La municipalidad exige el uso de indumentaria apropiada para trabajar sobre tejados sin sufrir ningún riesgo. Además, se debe contar con los permisos necesarios para efectuar este tipo de labores.

No tomes riesgos innecesarios y contrata a verdaderos especialistas en el mantenimiento preventivo de tejados en Gijón. Somos expertos en sellar grietas, reparar limas, cambiar tejas rotas o desplazadas, limpiar canalones y cubiertas, desatascar bajantes, arreglar rotura de tejas, etc. No dudes en contactarnos.